Diamond Hill sa nachádza neďaleko dedinky Kosharitza a pri pohorí Stara Planina s úžasným výhľadom. Je to iba 2 km od bulharského letoviska Sunny Beach, ktoré je známe najdlhšími piesočnými plážami na čiernomorskom pobreží.

Komplex je unikátny svojou polohou, kombináciou horského a morského podnebia. Blízko sa nachádza mestečko Nessebar.

Komplex pozostáva z 2 budov v typickom starobulharskom mníšskom štýle s bazénom a záhradou. Je tam 70 apartmánov, z toho 47 jednoizbových, 22 dvojizbových a 1 trojizbový. Táto unikátna stavba garantuje komfortný pobyt pre svojich hostí.

Dávame do pozornosti:

• 70 luxusných apartmánov
• 2 km na rozľahlú piesočnú pláž
• 17 míl od medzinárodného letiska v Burgase
• na výber 3 možnosti platby
• klimatizácia, káblová TV, telefón, internet
• štyri vchody
• reštaurácia
• fitness, masáž a solárium
• obchody
• bazén s jacuzzi a detský bazén
• verejné záhradné plochy
• kontrolovaný vstup a 24 hodinová ochrana objektu
• kuchynské linky
• fantastická investičná príležitosť

Najznámejšie letovisko Sunny Beach sa nachádza 36 km severne od Burgasu. Pláže sú dlhé 7 km s jemným zlatým pieskom, s bezpečným vstupom do mora. Z letiska je výborné dopravné spojenie po ceste A-triedy.

V letovisku sa nachádzajú rôzne zábavné zariadenia pre všetky vekové kategórie, reštaurácie, puby, kaviarne, bary a diskotéky, ale aj množstvo športových zariadení.

Komplex je 3-poschodový, s bazénom, architektúra je v tradičnom bulharskom štýle. Apartmány sú zariadené moderne. Diamond Hill ponúka výbornú dovolenkovú destináciu.

• obývacie izby a kuchyne – terakotové podlahy 1. kvality, steny a stropy – emulzný náter. Kuchynská linka podľa výberu, zahrnutá v cene.
• spálne: laminátové podlahy, steny a stropy emulzný náter
• Kúpelne/toalety – terakotové podlahy, keramické obklady na stenách (až po strop), sprchový kút, sprcha, 80 litrový elektrický bojler, sušič vlasov, ventilátor, ostatné príslušenstvo
• Haly: terakotové podlahy 1. kvality, steny a stropy – emulzný náter
• Balkóny: podlaha – umelý kameň
• klimatizácia: zima/leto, jednotka v každej izbe
• Vnútorná inštalácia: s PVC trubkami, vodomer
• Vnútorná elektrická inštalácia: s odbernou jednotkou a elektromerom, elektrické výstupy, vypínače na svetlo, svietidlá, výstupy telefónne a na káblovú TV (v obývačke), telefónny vstupný systém
• Glazúrovanie a dvere – PVC farebné 4-komorové dvojmo glazované, MDF vnútorné dvere (dekoratívna úprava)
• Vnútorné steny: omietka, nátery podľa projektu
• Vonkajšie steny: tehla, tepelne izolované, prírodný kameň a drevo
• Strecha: tepelná a vodná izolácia s bitumenovými strešnými obkladmi
• Spoločné schodiská a priestory – podlahy umelý kameň, steny a stropy emulzný náter.

Apartmány sú klimatizované, majú telefónnu prípojku, internet, káblovú TV.

Poplatky za údržbu:
Poplatky za údržbu a servis sú v tomto regióne 6,- Eur/m2/rok. Zmluva sa podpisuje s každým majiteľom apartmánu. Poplatky pokrývajú čistenie, elektrinu, osvetlenie spoločných častí, bazén a exteriér, kontrolovaný vstup na pozemok a ochranu objektu.

Servis na prenájom:
V prípade požiadavky môžeme ponúknuť úplný servis pri prenajatých apartmánoch za poplatok.

Rezervácie apartmánov:
Každý apartmán môže byť rezervovaný max. 14 dní s depozitom iba 1.500,- Eur (nenávratná suma, pre prípad zmeny rozhodnutia nekúpiť nehnuteľnosť). Táto suma bude odrátaná z nákupnej ceny vašej nehnuteľnosti po obdržaní prvej splátky. Kupujúci podpíše predbežnú dohodu so spoločnosťou, ktorá bude realizovať predaje a prvú splátku zaplatí do 2 týždňov. Rokovanie o cenách apartmánov nie je možné.

Kúpna zmluva je vyhotovená v jazyku anglickom a bulharskom. Nie je nutné navštíviť Bulharsko, aby ste si rezervovali apartmán alebo podpísali predbežnú zmluvu. Avšak kupujúci musí byť osobne prítomný pri prevode vlastníctva alebo dohodnúť si zástupcu cez právnika.

Poplatok za ohodnotenie:
Bulharský systém pri nehnuteľnostiach používa notárske zápisnice pri prevode vlastníctva realít.

Kupujúci je zodpovedný za všetky náklady a poplatky spojené s právnym prevodom vlastníctva na notariáte.

Takisto náklady spojené s cestou, s profesionálnou pomocou tretej strany (s vašim povolením), právne poplatky a všetky ostatné náklady tretej strany spojené so zabezpečením kúpy nehnuteľnosti a s tým spojený servis ide na náklady kupujúceho.